歆财物业诉范某房屋租赁合同纠纷案10月16日开庭 厘清租赁权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海歆财物业管理有限公司作为原告，将自然人范某诉至法院，案由为房屋租赁合同纠纷，该案件定于2026年10月16日9时30分在上海市黄浦区人民法院开庭审理。本次涉诉事项属于物业经营场景下的常见商事纠纷，将对涉事双方的房屋租赁权责划分产生直接影响。

本次涉诉主体为上海歆财物业管理有限公司，纠纷围绕房屋租赁相关权责展开，案件案号为（2026）沪0101民初25555号，排期开庭时间为2026年10月16日，目前暂未披露涉及的具体标的金额，后续该案件的审理结果将直接厘清租赁双方的权利义务边界，也为同类物业租赁纠纷的处置提供参考样本。

天眼查数据显示，上海歆财物业管理有限公司成立日期2018年3月15日，法定代表人为高祥玲，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为小型，参保人数0人，注册资本100万人民币，注册地址为上海市崇明区新河镇新开河路825号8幢H区101室（上海新河经济小区）。股东信息如下：

点评分析
此次上海歆财物业管理有限公司作为原告提起的房屋租赁合同纠纷诉讼，属于物业经营场景下的常规商事争议。待案件审理完成后，将直接厘清涉事租赁双方的权责边界，既有助于该公司规范自身物业租赁业务流程，也能为同类型小型物业企业处置同类租赁纠纷提供合规参考，整体属于正常经营维权范畴，暂未对公司日常运营造成重大冲击。