上海洪一物业诉陈某租赁合同纠纷案2026年10月16日开庭将厘清租赁权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海洪一物业管理有限公司作为原告，将与被告陈某就租赁合同纠纷事项在上海市宝山区人民法院开庭审理，本次开庭时间定于2026年10月16日10时，该案件由法院执行局负责承办。本次涉诉事项将对当事双方的租赁权责认定及后续相关权益划分产生直接影响。

本次涉诉主体为上海洪一物业管理有限公司，涉案事项为租赁合同纠纷，对应案号为（2026）沪0113执5865号，开庭时间安排在2026年10月16日，目前公告暂未披露本次纠纷涉及的具体标的金额，后续该案件的审理结果将直接明确当事双方在租赁合同项下的权利义务边界，也将为同类物业租赁纠纷的处置提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海洪一物业管理有限公司成立日期2019年9月2日，法定代表人为陈未，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为小型，参保人数0人，注册资本50万人民币，注册地址为上海市宝山区沪太路6397号1-2层。股东信息如下：

点评分析
此次上海洪一物业管理有限公司作为原告参与的租赁合同纠纷诉讼，待审理结果落地后，将直接厘清涉事租赁关系中的权责边界，明确双方后续权益划分。目前纠纷标的暂未披露，本次诉讼本身暂不会对公司日常经营造成即时冲击，最终裁决也将为公司后续处置同类租赁业务纠纷提供合规参考。