近日，上海开庭公告信息显示，上海静工(集团)有限公司作为原告，将上海亓智公寓管理有限公司诉至法院，案由为房屋租赁合同纠纷，该案定于2026年10月16日上午9时在上海市静安区人民法院开庭审理。本次涉诉事项属于企业日常经营中的合同类争议，相关诉讼进程将对双方后续的房屋租赁权责划分产生直接影响。
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 原告/上诉人 | 上海静工(集团)有限公司 |
| 被告/被上诉人 | 上海亓智公寓管理有限公司 |
| 案由 | 房屋租赁合同纠纷 |
| 开庭时间 | 2026-10-16 09:00:00 |
| 法院 | 上海市静安区人民法院 |
| 法庭 | 分部第十二调解室（康定路1111号） |
| 案号 | （2026）沪0106民初9833号 |
| 承办部门 | 民事审判庭 |
| 主审人 | 吴某 |
| 开庭类型 | 开庭 |
本次涉诉的两方主体分别为上海本地国资背景的产业运营平台上海静工(集团)有限公司，以及主营公寓运营业务的上海亓智公寓管理有限公司，双方因房屋租赁相关权利义务履行产生争议，案件将于2026年10月16日进入庭审环节，目前公告暂未披露涉案租赁项目的具体标的金额等细节，后续相关审理进展将由上海市静安区人民法院民事审判庭依法推进。
天眼查数据显示，上海静工(集团)有限公司成立日期2005年12月29日，法定代表人为钟荣辉，所属行业为投资与资产管理，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为小型，参保人数56人，注册资本12000万人民币，实缴资本12000万人民币，注册地址为上海市静安区海防路421号2幢。股东信息如下：
| 股东名称 | 持股比例 | 认缴出资额（万元） | 认缴出资日期 |
|---|---|---|---|
| 上海静工资产经营有限公司 | 62.5% | 7500 | 2005-12-29 |
| 上海市静安区国有资产监督管理委员会（上海市静安区集体资产监督管理委员会） | 37.5% | 4500 | 2005-12-29 |
天眼查数据显示，上海亓智公寓管理有限公司成立日期2023年8月1日，法定代表人为黄宪章，所属行业为其他科技推广服务业，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为小型，参保人数0人，注册资本100万人民币，注册地址为上海市普陀区江宁路1306弄12号902室-2。股东信息如下：
| 股东名称 | 持股比例 | 认缴出资额（万元） | 认缴出资日期 |
|---|---|---|---|
| 黄宪章 | 40% | 40 | 2033-12-31 |
| 张祖家 | 30% | 30 | 2033-12-31 |
| 黄卫兴 | 30% | 30 | 2033-12-31 |
点评分析
本次涉诉属于企业日常经营中的常规合同类争议，主审人为吴某。目前涉案标的金额暂未披露，整体影响可控。待庭审厘清权责后，既能帮助国资背景的静工集团梳理存量租赁业务秩序，也能让亓智公寓明确后续运营的合规边界，对双方规范经营均有实际参考意义。
