上海周康房地产诉三公司返还原物纠纷案10月16日开庭 涉资产权属认定

近日，上海开庭公告信息显示，上海周康房地产有限公司作为原告，将上海嘉尼士实业有限公司、上海群广物业有限公司、上海荣怡商业经营管理有限公司列为共同被告，涉及返还原物纠纷一案，将于2026年10月16日9时在上海市浦东新区人民法院张江第五调解室（B2楼）开庭审理，案件由该院商事审判庭承办。本次涉诉事项将对各方主体的相关资产权属认定及后续经营安排产生直接影响。

本次涉诉的主体为上海周康房地产有限公司与三家关联企业，案件核心围绕返还原物相关权属争议展开，目前公告披露的开庭时间为2026年10月16日，暂未公开涉及的具体标的金额，后续该案的审理结果将直接关联各方对系争标的的处置权限，也将为相关区域内不动产及物业经营类权属纠纷的处置提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海周康房地产有限公司成立日期1993年8月16日，法定代表人为张宏，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数33人，注册资本83000万人民币，实缴资本83000万人民币，注册地址为浦东新区康桥工业区沪南路2502号。股东信息如下：

点评分析
本次返还原物纠纷诉讼，核心聚焦系争资产的权属厘清，对上海周康房地产有限公司而言，胜诉后可完整收回标的处置权限，扫清后续资产盘活、经营布局的权属障碍。目前案件尚未开庭，暂未披露标的金额，后续审理结果将直接影响公司资产确权进度，也为区域同类权属纠纷提供司法参考。