近日，上海开庭公告信息显示，丁某与上海超盛房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷相关事宜，将在上海市静安区人民法院开庭审理。本次开庭时间为2026年10月16日9时，案件由法院民事审判庭承办，采用在线开庭的形式推进。该诉讼事项的后续审理结果，将直接关联涉事双方在商品房预售相关权责上的认定与权益划分。
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 原告/上诉人 | 丁某 |
| 被告/被上诉人 | 上海超盛房地产开发有限公司 |
| 案由 | 商品房预售合同纠纷 |
| 开庭时间 | 2026-10-16 09:00:00 |
| 法院 | 上海市静安区人民法院 |
| 法庭 | 在线法庭 |
| 案号 | （2026）沪0106民初28148号 |
| 承办部门 | 民事审判庭 |
| 主审人 | 张某 |
| 开庭类型 | 开庭 |
本次涉事主体为上海超盛房地产开发有限公司，涉及的纠纷事项为商品房预售合同相关争议，案件将于2026年10月16日在线上开庭审理，目前暂未披露相关涉案金额，后续案件的审理进展与裁定结果，将为商品房预售场景下的权责界定提供相应的司法参考，也将直接影响双方相关权益的最终落地。
天眼查数据显示，上海超盛房地产开发有限公司成立日期2003年9月9日，法定代表人为林海涛，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(港澳台投资、非独资)，企业规模为大型，参保人数10人，注册资本564578.4314万人民币，实缴资本226755.25万人民币，注册地址为上海市静安区灵石路695号23幢112室。股东信息如下：
| 股东名称 | 持股比例 | 认缴出资额（万元） | 认缴出资日期 |
|---|---|---|---|
| 赢晟投资有限公司 | 49% | 276643.4314 | 2029-12-31 |
| 上海珠江投资集团有限公司 | 43.35% | 244744.75 | 2020-12-31 |
| 深圳汇晟泰股权投资企业（有限合伙） | 1.785% | 10077.725 | 2020-12-31 |
| 深圳市先德长信绿色新城股权投资合伙企业（有限合伙） | 1.785% | 10077.725 | 2020-12-31 |
| 广州市力海股权投资合伙企业（有限合伙） | 1.53% | 8638.05 | 2020-12-31 |
点评分析
本次商品房预售合同诉讼，是上海超盛地产日常经营中涉及的常规民商事纠纷。目前涉案金额暂未披露，若后续判决公司需承担对应责任，将直接明确相关预售环节的权责边界，也能为公司后续规范商品房预售业务流程、规避同类纠纷提供司法参考，整体事件暂不会对公司当前正常经营造成重大冲击。
