德必集团：10月14日获融资买入238.56万元，融资余额6358.67万元占流通市值比例2.83%，低于近一年10%分位水平

10月14日，德必集团跌2.75%，成交额3247.94万元。两融数据显示，当日德必集团获融资买入额238.56万元，融资偿还270.27万元，融资净买入-31.70万元。截至10月14日，德必集团融资融券余额合计6382.43万元。

从融资指标来看，德必集团当日融资买入238.56万元。当前融资余额6358.67万元，占流通市值的2.83%，融资余额低于近一年10%分位水平，处于低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情偏低，资金参与度较为低迷。

与此同时，融券指标偏高，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。德必集团10月14日融券偿还100.00股，融券卖出0.00股，按当日收盘价计算，卖出金额0.00元；融券余量1.60万股，融券余额23.76万元，超过近一年50%分位水平，处于较高位。

公开工商及资本市场披露信息显示，上海德必文化创意产业发展(集团)股份有限公司注册经营地址坐落于上海市长宁区安化路492号A座812室，公司主体设立于2011年4月13日，并于2021年2月10日正式登陆资本市场完成上市布局，其核心业务链条覆盖文化创意产业园区全生命周期的定位规划、空间设计、物业改造、招商对接及后续全流程运营管理，从当期主营业务收入的结构维度拆解，租赁服务板块贡献营收占比达71.52%，会员及其他服务板块贡献剩余28.48%的营收占比，两大业务板块共同构成公司核心营收基本盘。

从股东结构来看，截至6月30日，德必集团股东户数1.06万，较上期减少17.41%；人均流通股14239股，较上期增加21.09%。显示筹码有一定趋于集中。

业绩方面，2026年1月-6月，德必集团实现营业收入5.97亿元，同比减少0.86%；归母净利润365.72万元，同比减少54.14%。

分红方面，德必集团A股上市后累计派现5389.60万元。近三年，累计派现0.00元。

机构持仓方面，截止2026年6月30日，德必集团十大流通股东中，南方中证房地产ETF发起联接A（004642）退出十大流通股东之列。

综合来看，德必集团当日股价收跌，成交额低迷，融资净流出叠加融券余额偏高，多空分歧下资金参与意愿偏弱。公司上半年营收微降、净利润大降超五成，基本面承压，后续行情需等待资金面与业绩端的双重修复信号。

说明：

1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额

2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；

3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。