近日，上海开庭公告信息显示，张某作为原告，将农工商房地产集团申阳(上海)置业有限公司列为被告，涉及一起商品房预售合同纠纷案件，该案定于2026年10月15日10时在上海市金山区人民法院第十二法庭开庭审理。本次涉诉事项将直接影响双方此前签订的商品房预售合同相关权利义务的认定，后续庭审进展及判决结果将直接关系到涉案房产交易的后续履行安排。
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 原告/上诉人 | 张某 |
| 被告/被上诉人 | 农工商房地产集团申阳(上海)置业有限公司 |
| 案由 | 商品房预售合同纠纷 |
| 开庭时间 | 2026-10-15 10:00:00 |
| 法院 | 上海市金山区人民法院 |
| 法庭 | 第十二法庭 |
| 案号 | （2026）沪0116民初19189号 |
| 承办部门 | 民事审判庭（环境资源案件审判庭） |
| 主审人 | 周某 |
| 开庭类型 | 开庭 |
本次涉诉主体为农工商房地产集团申阳(上海)置业有限公司，纠纷围绕双方此前签署的商品房预售合同相关争议展开，目前暂未披露涉案房产对应的具体项目名称及争议涉及的标的金额，案件排定的审理时间为2026年10月15日，后续庭审将围绕商品房预售合同的条款履行、权责划分等核心争议点展开调查与辩论，相关审理结果将对该起房产交易的后续处置形成明确的司法判定依据。
天眼查数据显示，农工商房地产集团申阳(上海)置业有限公司成立日期2015年1月15日，法定代表人为马朝晖，所属行业为房地产开发经营，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为大型，参保人数24人，注册资本10000万人民币，实缴资本10000万人民币，注册地址为上海市金山区山阳镇海光路77号101室。股东信息如下：
| 股东名称 | 持股比例 | 认缴出资额（万元） | 认缴出资日期 |
|---|---|---|---|
| 农工商房地产（集团）有限公司 | 90% | 9000 | 2015-06-30 |
| 上海山阳资产经营有限公司 | 10% | 1000 | 2015-06-30 |
点评分析
本次商品房预售合同纠纷涉诉，将直接影响农工商房地产集团申阳(上海)置业有限公司对应预售合同的权责认定，后续判决结果直接决定涉案房产交易的后续履行安排。目前因涉案标的额暂未披露，该起未开庭的个案暂不会对公司整体经营造成重大冲击，公司可通过庭审厘清争议，明确房产交易处置的合规路径。
