贝壳美租诉周某房屋租赁合同纠纷案11月16日开庭 涉租赁权责判定

近日，上海开庭公告信息显示，贝壳美租（上海）房屋租赁有限公司作为原告，将起诉名为周某的被告，案由为房屋租赁合同纠纷，该案件将于2026年11月16日15时30分在上海市松江区人民法院第十七法庭开庭审理。本次涉诉事项属于房屋租赁领域常见的商事纠纷范畴，后续案件审理结果将直接影响涉事双方关于租赁权责划分、相关款项结算等核心权益的认定。

本次涉诉主体贝壳美租（上海）房屋租赁有限公司主营房屋租赁相关业务，本次涉及的纠纷项目为双方此前签署的房屋租赁合同履约争议，目前公告暂未披露涉案相关争议涉及的具体金额，案件排定的审理时间为2026年11月16日，由上海市松江区人民法院民事审判庭承办。作为房屋租赁市场的市场主体，本次诉讼也反映出租赁经营过程中供需双方在合同履约环节容易出现权责分歧，后续案件的公开审理也将为同类租赁纠纷的权责判定提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，贝壳美租（上海）房屋租赁有限公司成立日期2023年6月7日，法定代表人为肖振宇，所属行业为房地产租赁经营，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数1192人，注册资本300万人民币，注册地址为上海市奉贤区平庄西路3086号第2幢407室。股东信息如下：

事件意义点评
本次贝壳美租（上海）房屋租赁有限公司作为原告提起的房屋租赁合同纠纷诉讼，属于租赁行业常见商事争议，若后续胜诉将助力公司厘清租赁权责、追回相关款项，维护自身正常经营权益。该类常规维权诉讼不会对公司日常运营造成重大负面影响，也可为同类租赁纠纷处置提供合规参考。