东亚时代物业上海分公司诉范某物业纠纷案10月15日开庭 厘清服务权责

近日，上海开庭公告信息显示，北京东亚时代物业管理有限公司上海分公司作为原告，将范某列为被告，涉及一起物业服务合同纠纷案件，该案开庭时间为2026年10月15日10时，由上海市崇明区人民法院负责审理。本次涉诉事项将对当事双方的物业服务权责认定、相关费用结算等后续安排产生直接影响。

本次公开的开庭公告涉及主体为北京东亚时代物业管理有限公司上海分公司，案件属于物业服务合同纠纷类民生相关诉讼，目前公告仅披露了开庭时间为2026年10月15日，暂未公开涉案相关标的具体金额，后续该案将在上海市崇明区人民法院院部第八法庭完成庭审流程，将围绕双方物业服务合同履约过程中的争议焦点展开审理，明确当事各方的权责边界。

综合点评
本次北京东亚时代物业管理有限公司上海分公司作为原告提起的物业服务合同纠纷诉讼，是企业厘清服务权责、规范费用结算的常规维权动作。该案审理将明确双方履约争议边界，既可为该分公司后续优化物业服务流程、规避同类纠纷提供参考，也对其在沪项目的服务合规化运营具备正向参考价值。