上海博文房地产经纪有限公司诉毛某房屋租赁合同纠纷案2026年10月15日开庭将厘清租赁权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海博文房地产经纪有限公司作为上诉方，将与被上诉人毛某就房屋租赁合同纠纷事项，于2026年10月15日在上海市第二中级人民法院开庭审理。本次开庭由该院民事审判庭（环境资源审判庭、执行裁判庭）承办，主审人为卢某，案号为（2026）沪02民终13276号，开庭地点安排在C212法庭。该诉讼事项的后续审理结果，将直接关联涉事双方就案涉房屋租赁相关权责的最终界定。

本次涉事主体为上海博文房地产经纪有限公司与自然人毛某，双方围绕房屋租赁相关权益归属、履约权责划分产生争议并进入二审诉讼程序，案件定于2026年10月15日正式开庭，目前暂未披露涉及的具体涉案金额，后续庭审进展及裁判结果将直接影响双方此前订立的房屋租赁合同相关权利义务的最终认定，也将为同类房产租赁经纪相关纠纷的处置提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海博文房地产经纪有限公司成立日期2019年10月11日，法定代表人为姜连毕，所属行业为房地产中介服务，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数1人，注册资本5万人民币，注册地址为上海市松江区叶榭镇新源路562号。股东信息如下：

点评分析
本次二审诉讼将明确上海博文房地产经纪有限公司与毛某的房屋租赁权责边界，厘清相关合同权利义务。作为微型房产中介企业，本次裁判结果将直接影响其对应业务的合规处置逻辑，也可为同类房产租赁经纪纠纷提供司法参考，助力企业后续规范租赁相关业务操作。