10月13日，大悦城跌1.72%，成交额1.04亿元。两融数据显示，当日大悦城获融资买入额820.25万元，融资偿还1413.96万元，融资净买入-593.71万元。截至10月13日，大悦城融资融券余额合计2.92亿元。
从融资指标来看，大悦城当日融资买入820.25万元。当前融资余额2.92亿元，占流通市值的2.97%，融资余额超过近一年80%分位水平，处于高位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情高涨，资金参与度十分活跃。
| 表：大悦城融资数据一览 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融资买入额(万元) | 融资偿还额(万元) | 融资净买入额(万元) | 融资余额(万元) | 融资余额占流通市值比例% |
| 2026-10-13 | 820.25 | 1,413.96 | -593.71 | 29,182.26 | 2.97 |
| 2026-10-12 | 866.85 | 901.66 | -34.8 | 29,775.98 | 2.98 |
| 2026-10-09 | 884.7 | 946.74 | -62.04 | 29,810.78 | 2.90 |
| 2026-10-08 | 1,147.62 | 1,067.67 | 79.95 | 29,872.82 | 2.92 |
| 2026-09-30 | 2,457.56 | 2,850.5 | -392.94 | 29,792.87 | 2.83 |
| 2026-09-29 | 2,400.25 | 1,655 | 745.25 | 30,185.81 | 2.90 |
| 2026-09-28 | 1,174.73 | 850.11 | 324.62 | 29,440.57 | 3.03 |
| 2026-09-24 | 1,056.24 | 1,085.96 | -29.72 | 29,115.94 | 2.98 |
| 2026-09-23 | 1,232.65 | 1,723.47 | -490.82 | 29,145.66 | 2.89 |
| 2026-09-22 | 1,812.83 | 1,393.13 | 419.7 | 29,636.48 | 2.88 |
与此同时，融券指标偏高，反映出市场对公司后续走势存在一定分歧。大悦城10月13日融券偿还6200.00股，融券卖出0.00股，按当日收盘价计算，卖出金额0.00元；融券余量28.11万股，融券余额64.37万元，超过近一年70%分位水平，处于较高位。
| 表：大悦城融券数据一览 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融券卖出量(万股) | 融券偿还量(万股) | 融券净卖出量(万股) | 融券余额(万元) | 融券余量(万股) | 融券余额占流通市值比（%） |
| 2026-10-13 | 0 | 0.62 | -0.62 | 64.37 | 28.11 | 0.01 |
| 2026-10-12 | 1.44 | 0.03 | 1.41 | 66.94 | 28.73 | 0.01 |
| 2026-10-09 | 0.82 | 1.47 | -0.65 | 65.57 | 27.32 | 0.01 |
| 2026-10-08 | 1.2 | 0.89 | 0.31 | 66.85 | 27.97 | 0.01 |
| 2026-09-30 | 3.01 | 0.96 | 2.05 | 68.04 | 27.66 | 0.01 |
| 2026-09-29 | 4.68 | 0.25 | 4.43 | 62.23 | 25.61 | 0.01 |
| 2026-09-28 | 0.16 | 0.04 | 0.12 | 48.08 | 21.18 | 0.0049 |
| 2026-09-24 | 0.11 | 7.88 | -7.77 | 48.02 | 21.06 | 0.0049 |
| 2026-09-23 | 10.64 | 0.04 | 10.6 | 67.75 | 28.83 | 0.01 |
| 2026-09-22 | 0.2 | 5.7 | -5.5 | 43.75 | 18.23 | 0.0043 |
大悦城控股集团股份有限公司注册经营地址坐落于北京市朝阳区朝阳门南大街8号中粮福临门大厦13层，公司于1993年10月8日完成设立登记并同步实现挂牌上市，核心业务版图覆盖商品房开发与销售、物业租赁、来料加工及商业地产运营等多元赛道，从当期主营业务收入的结构维度拆解，商品房销售及一级土地开发业务贡献了68.18%的营收占比，投资物业及相关服务板块营收占比达22.43%，酒店经营业务、物业及其他配套服务分别录得4.36%、4.08%的营收占比，轻资产管理输出业务贡献0.88%的营收占比，剩余其他补充类业务的营收占比为0.06%。
从股东结构来看，截至6月30日，大悦城股东户数8.65万，较上期增加0.48%；人均流通股49538股，较上期减少0.47%。显示筹码分布基本稳定。
业绩方面，2026年1月-6月，大悦城实现营业收入122.30亿元，同比减少19.71%；归母净利润-7.23亿元，同比减少765.26%。
分红方面，大悦城A股上市后累计派现20.54亿元。近三年，累计派现0.00元。
机构持仓方面，截止2026年6月30日，大悦城十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第四大流通股东，持股3127.26万股，相比上期减少447.78万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第九大流通股东，持股1340.31万股，为新进股东。工银价值精选混合A（019085）退出十大流通股东之列。
综合来看，大悦城当日股价微跌、成交额仅1.04亿元，融资高位却连续净流出叠加融券高企，资金多空分歧凸显。当前公司上半年营收下滑、归母净利润大额亏损，基本面承压，后续行情需等待业绩边际改善信号消化博弈情绪。
说明：
1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额
2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；
3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。
