10月13日，首开股份跌0.32%，成交额1.28亿元。两融数据显示，当日首开股份获融资买入额482.45万元，融资偿还591.12万元，融资净买入-108.67万元。截至10月13日，首开股份融资融券余额合计1.70亿元。
从融资指标来看，首开股份当日融资买入482.45万元。当前融资余额1.67亿元，占流通市值的2.10%，融资余额低于近一年10%分位水平，处于低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情偏低，资金参与度较为低迷。
| 表：首开股份融资数据一览 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融资买入额(万元) | 融资偿还额(万元) | 融资净买入额(万元) | 融资余额(万元) | 融资余额占流通市值比例% |
| 2026-10-13 | 482.45 | 591.12 | -108.67 | 16,687.49 | 2.10 |
| 2026-10-12 | 668.18 | 1,308.47 | -640.29 | 16,796.17 | 2.11 |
| 2026-10-09 | 1,423.68 | 1,690.05 | -266.37 | 17,436.46 | 2.09 |
| 2026-10-08 | 893.42 | 1,068.49 | -175.07 | 17,702.83 | 2.14 |
| 2026-09-30 | 1,761.31 | 2,458.33 | -697.02 | 17,877.9 | 2.10 |
| 2026-09-29 | 1,889.96 | 1,697.35 | 192.61 | 18,574.92 | 2.12 |
| 2026-09-28 | 741.48 | 466.81 | 274.68 | 18,382.31 | 2.25 |
| 2026-09-24 | 541.59 | 1,060.55 | -518.96 | 18,107.63 | 2.20 |
| 2026-09-23 | 1,880.21 | 2,194.73 | -314.53 | 18,626.6 | 2.17 |
| 2026-09-22 | 1,792.18 | 1,709.57 | 82.6 | 18,941.13 | 2.16 |
与此同时，融券指标偏低，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。首开股份10月13日融券偿还6800.00股，融券卖出3.28万股，按当日收盘价计算，卖出金额10.10万元；融券余量86.22万股，融券余额265.56万元，低于近一年50%分位水平，处于较低位。
| 表：首开股份融券数据一览 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融券卖出量(万股) | 融券偿还量(万股) | 融券净卖出量(万股) | 融券余额(万元) | 融券余量(万股) | 融券余额占流通市值比（%） |
| 2026-10-13 | 3.28 | 0.68 | 2.6 | 265.56 | 86.22 | 0.03 |
| 2026-10-12 | 9.92 | 0.81 | 9.11 | 258.39 | 83.62 | 0.03 |
| 2026-10-09 | 4.54 | 12.52 | -7.98 | 240.67 | 74.51 | 0.03 |
| 2026-10-08 | 1.01 | 0.25 | 0.76 | 263.97 | 82.49 | 0.03 |
| 2026-09-30 | 0.76 | 7.1 | -6.34 | 269.71 | 81.73 | 0.03 |
| 2026-09-29 | 2.34 | 0.36 | 1.98 | 298.56 | 88.07 | 0.03 |
| 2026-09-28 | 0.92 | 0.93 | -0.01 | 272.91 | 86.09 | 0.03 |
| 2026-09-24 | 3.57 | 2.03 | 1.54 | 274.66 | 86.1 | 0.03 |
| 2026-09-23 | 14.06 | 1.59 | 12.47 | 281.58 | 84.56 | 0.03 |
| 2026-09-22 | 0 | 1.02 | -1.02 | 245.11 | 72.09 | 0.03 |
公开工商及资本市场披露信息显示，北京首都开发股份有限公司注册经营地址坐落于北京市朝阳区望京阜荣街10号首开广场四层，1993年12月29日完成工商设立登记，2001年3月12日正式登陆境内资本市场，核心业务版图覆盖房地产开发、物业经营与物业服务、旧城区更新改造、房地产金融四大板块，从当期主营业务收入的结构维度拆解，房产销售业务贡献了96.12%的营收占比，酒店物业经营等相关业态占比达3.51%，其余零散其他业务合计占比为0.37%，营收结构呈现出核心开发销售业务绝对主导、持有型物业经营等配套业务协同补充的清晰特征。
从股东结构来看，截至6月30日，首开股份股东户数12.76万，较上期减少12.35%；人均流通股20210股，较上期增加14.09%。显示筹码有一定趋于集中。
业绩方面，2026年1月-6月，首开股份实现营业收入116.28亿元，同比减少35.54%；归母净利润-18.37亿元，同比增长0.06%。
分红方面，首开股份A股上市后累计派现89.70亿元。近三年，累计派现0.00元。
机构持仓方面，截止2026年6月30日，首开股份十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第五大流通股东，持股2808.29万股，相比上期增加1330.57万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第六大流通股东，持股1005.42万股，相比上期减少546.99万股。
综合来看，当前首开股份股价微跌、成交额仅1.28亿元，融资持续净流出、两融余额处于低位，杠杆资金参与低迷，多空分歧极小。公司上半年营收大降、仍处亏损状态，后续需关注基本面修复能否带动资金回流，撬动行情企稳。
说明：
1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额
2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；
3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。
