10月13日，深深房A跌1.29%，成交额1.24亿元。两融数据显示，当日深深房A获融资买入额695.77万元，融资偿还1848.12万元，融资净买入-1152.35万元。截至10月13日，深深房A融资融券余额合计5.80亿元。
从融资指标来看，深深房A当日融资买入695.77万元。当前融资余额5.76亿元，占流通市值的3.12%，融资余额超过近一年80%分位水平，处于高位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情高涨，资金参与度十分活跃。
| 表：深深房A融资数据一览 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融资买入额(万元) | 融资偿还额(万元) | 融资净买入额(万元) | 融资余额(万元) | 融资余额占流通市值比例% |
| 2026-10-13 | 695.77 | 1,848.12 | -1,152.35 | 57,583.23 | 3.12 |
| 2026-10-12 | 884.52 | 1,404.65 | -520.14 | 58,735.58 | 3.14 |
| 2026-10-09 | 1,077.53 | 1,200.37 | -122.84 | 59,255.72 | 3.12 |
| 2026-10-08 | 1,581.86 | 1,343.9 | 237.96 | 59,378.55 | 3.05 |
| 2026-09-30 | 2,381.47 | 3,048.18 | -666.71 | 59,140.6 | 2.92 |
| 2026-09-29 | 1,747.32 | 1,874.77 | -127.45 | 59,807.31 | 3.03 |
| 2026-09-28 | 1,287.6 | 886.63 | 400.97 | 59,934.76 | 3.12 |
| 2026-09-24 | 1,946.29 | 1,821.69 | 124.6 | 59,533.79 | 3.01 |
| 2026-09-23 | 2,080.41 | 2,026.7 | 53.71 | 59,409.19 | 3.05 |
| 2026-09-22 | 3,466.71 | 3,902.84 | -436.14 | 59,355.48 | 2.99 |
与此同时，融券指标处于高位，反映出市场对公司后续走势存在一定分歧。深深房A10月13日融券偿还4200.00股，融券卖出2300.00股，按当日收盘价计算，卖出金额4.76万元；融券余量17.77万股，融券余额367.84万元，超过近一年90%分位水平，处于高位。
| 表：深深房A融券数据一览 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融券卖出量(万股) | 融券偿还量(万股) | 融券净卖出量(万股) | 融券余额(万元) | 融券余量(万股) | 融券余额占流通市值比（%） |
| 2026-10-13 | 0.23 | 0.42 | -0.19 | 367.84 | 17.77 | 0.02 |
| 2026-10-12 | 0.09 | 0.26 | -0.17 | 376.62 | 17.96 | 0.02 |
| 2026-10-09 | 0.2 | 0.3 | -0.1 | 386.17 | 18.13 | 0.02 |
| 2026-10-08 | 0.54 | 1.06 | -0.52 | 398.14 | 18.23 | 0.02 |
| 2026-09-30 | 1.27 | 0.15 | 1.12 | 425.81 | 18.75 | 0.02 |
| 2026-09-29 | 0.21 | 1.17 | -0.96 | 389.98 | 17.63 | 0.02 |
| 2026-09-28 | 0.97 | 0.37 | 0.6 | 400.99 | 18.59 | 0.02 |
| 2026-09-24 | 0.39 | 0.95 | -0.56 | 398.48 | 17.99 | 0.02 |
| 2026-09-23 | 0.74 | 0.24 | 0.5 | 405.87 | 18.55 | 0.02 |
| 2026-09-22 | 1.14 | 0.61 | 0.53 | 401.79 | 18.05 | 0.02 |
公开工商及资本市场信息显示，深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司注册经营地址坐落于广东省深圳市罗湖区人民南路深房广场47楼，其主体设立于1986年7月19日，1993年9月15日正式登陆资本市场完成挂牌上市，当前业务版图覆盖房地产开发与商品房销售、物业租赁及运营管理、商品零售与贸易、酒店运营、设备安装及维修、建筑施工、室内装修等多元赛道；从最新主营业务收入结构维度拆解，其他行业相关业务贡献营收占比达64.89%，住宅类地产业务营收占比为34.99%，商铺及车位相关业务的营收占比则为0.11%。
从股东结构来看，截至6月30日，深深房A股东户数3.82万，较上期增加0.26%；人均流通股0股，较上期增加0.00%。显示筹码分布基本稳定。
业绩方面，2026年1月-6月，深深房A实现营业收入1.49亿元，同比减少76.58%；归母净利润-856.01万元，同比减少108.31%。
分红方面，深深房AA股上市后累计派现12.17亿元。近三年，累计派现3540.81万元。
机构持仓方面，截止2026年6月30日，深深房A十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第六大流通股东，持股455.18万股，相比上期减少52.77万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第十大流通股东，持股279.41万股，相比上期减少40.35万股。
综合来看，该股当日小幅下挫，成交额仅1.24亿元，融资资金连续净流出叠加两融余额双双处于历史高位，多空分歧显著。当前公司营收同比大降、业绩转亏，基本面支撑偏弱，后续股价走向或需等待资金博弈格局明朗。
说明：
1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额
2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；
3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。
