10月13日，万科A跌1.06%，成交额13.67亿元。两融数据显示，当日万科A获融资买入额1.35亿元，融资偿还3.28亿元，融资净买入-1.93亿元。截至10月13日，万科A融资融券余额合计22.69亿元。
从融资指标来看，万科A当日融资买入1.35亿元。当前融资余额22.61亿元，占流通市值的6.23%，融资余额低于近一年10%分位水平，处于低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情偏低，资金参与度较为低迷。
| 表：万科A融资数据一览 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融资买入额(万元) | 融资偿还额(万元) | 融资净买入额(万元) | 融资余额(万元) | 融资余额占流通市值比例% |
| 2026-10-13 | 13,523.4 | 32,834.38 | -19,310.98 | 226,117.27 | 6.24 |
| 2026-10-12 | 13,907.34 | 28,163.12 | -14,255.78 | 245,428.26 | 6.70 |
| 2026-10-09 | 31,193.34 | 19,429.08 | 11,764.26 | 259,684.03 | 6.58 |
| 2026-10-08 | 37,151.31 | 22,417.82 | 14,733.49 | 247,919.78 | 6.29 |
| 2026-09-30 | 46,627.26 | 51,612.64 | -4,985.38 | 233,186.29 | 5.63 |
| 2026-09-29 | 39,921.19 | 34,348.31 | 5,572.88 | 238,171.67 | 6.01 |
| 2026-09-28 | 20,614.62 | 17,972.46 | 2,642.16 | 232,598.79 | 6.45 |
| 2026-09-24 | 32,756.03 | 38,258.95 | -5,502.93 | 229,956.63 | 6.30 |
| 2026-09-23 | 50,837.37 | 64,204.07 | -13,366.71 | 235,459.55 | 6.18 |
| 2026-09-22 | 35,972.57 | 33,321.05 | 2,651.52 | 248,826.26 | 6.72 |
与此同时，融券指标偏低，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。万科A10月13日融券偿还6.14万股，融券卖出3.71万股，按当日收盘价计算，卖出金额13.84万元；融券余量198.22万股，融券余额739.36万元，低于近一年40%分位水平，处于较低位。
| 表：万科A融券数据一览 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融券卖出量(万股) | 融券偿还量(万股) | 融券净卖出量(万股) | 融券余额(万元) | 融券余量(万股) | 融券余额占流通市值比（%） |
| 2026-10-13 | 3.71 | 6.14 | -2.43 | 739.36 | 198.22 | 0.02 |
| 2026-10-12 | 5.21 | 4.79 | 0.42 | 756.45 | 200.65 | 0.02 |
| 2026-10-09 | 3.48 | 6.89 | -3.41 | 812.93 | 200.23 | 0.02 |
| 2026-10-08 | 6.23 | 1.57 | 4.66 | 826.78 | 203.64 | 0.02 |
| 2026-09-30 | 1.46 | 8.6 | -7.14 | 847.65 | 198.98 | 0.02 |
| 2026-09-29 | 7.9 | 1.25 | 6.65 | 840.97 | 206.12 | 0.02 |
| 2026-09-28 | 0.24 | 0.82 | -0.58 | 740.03 | 199.47 | 0.02 |
| 2026-09-24 | 1.74 | 3.94 | -2.2 | 752.19 | 200.05 | 0.02 |
| 2026-09-23 | 4.34 | 1.52 | 2.82 | 792.82 | 202.25 | 0.02 |
| 2026-09-22 | 5.11 | 2.62 | 2.49 | 759.83 | 199.43 | 0.02 |
作为国内头部城乡建设与生活服务商，万科企业股份有限公司境内运营总部设于广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心，香港办公点位落地于香港中环花园道1号中银大厦43楼A室；公司自1984年5月30日正式注册设立，深耕地产赛道多年后于1991年1月29日完成境内上市，当前核心业务版图覆盖房地产开发与物业服务两大核心板块，从最新主营业务收入结构来看，房地产开发及相关资产经营业务贡献营收占比达69.40%，物业服务板块营收占比为26.31%，其余多元配套业务合计贡献营收占比4.29%，形成了以地产开发为基本盘、物业服务为第二增长曲线、多元业务协同补位的清晰营收架构。
从股东结构来看，截至7月31日，万科A股东户数45.81万，较上期减少1.79%；人均流通股0股，较上期增加0.00%。显示筹码有一定趋于集中。
业绩方面，2026年1月-6月，万科A实现营业收入701.69亿元，同比减少33.38%；归母净利润-149.51亿元，同比减少25.15%。
分红方面，万科AA股上市后累计派现1030.33亿元。近三年，累计派现0.00元。
机构持仓方面，截止2026年6月30日，万科A十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第三大流通股东，持股1.46亿股，相比上期减少85.72万股。招商沪深300地产等权重指数A（161721）位居第四大流通股东，持股1.04亿股，相比上期增加4322.27万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第五大流通股东，持股5355.76万股，相比上期减少2844.00万股。华泰柏瑞沪深300ETF（510300）、易方达沪深300ETF（510310）退出十大流通股东之列。
综合来看，万科A当日股价微跌、成交额13.67亿元，融资净偿还近2亿，杠杆资金离场意愿较强，多空分歧整体收窄。当前公司上半年业绩承压，后续需关注地产板块政策催化，资金面回暖或带动估值修复。
说明：
1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额
2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；
3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。
