上海福医营销策划诉上海喜迎客来物业房屋租赁合同纠纷案2026年11月17日开庭 庭审将厘清租赁权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海福医营销策划有限公司作为原告，将上海喜迎客来物业有限公司诉至法院，案由为房屋租赁合同纠纷，该案定于2026年11月17日9时在上海市普陀区人民法院第十一法庭开庭审理。本次涉诉事项属于企业间常见的商事合同争议范畴，后续庭审结果将直接影响双方此前订立的房屋租赁合同相关权利义务的认定与权责划分。

本次涉诉的两方主体分别为从事营销策划服务的上海福医营销策划有限公司与物业服务领域的上海喜迎客来物业有限公司，双方围绕房屋租赁合同相关事宜产生争议，该案由上海市普陀区人民法院民事审判庭承接办理，将于2026年11月进入庭审程序，目前暂未披露涉及的具体租赁标的金额细节，后续庭审进展将为厘清双方租赁履约过程中的权责边界提供司法判定依据，也为同类房屋租赁类商事纠纷的处置提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，上海福医营销策划有限公司成立日期2021年12月8日，法定代表人为黄爱梅，所属行业为其他未列明商务服务业，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为小型，参保人数30人，注册资本500万人民币，注册地址为上海市宝山区长逸路188号1幢10层。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海喜迎客来物业有限公司成立日期2023年11月6日，法定代表人为付红，所属行业为物业管理，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为小型，参保人数0人，注册资本200万人民币，注册地址为上海市青浦区金泽镇练西公路2850号3幢1层。股东信息如下：

点评分析
本次涉诉属于常见商事合同争议，后续庭审结果将明确两家企业房屋租赁履约的权责边界，既为当事双方厘清合同权利义务提供司法判定依据，也可为同类小微企业房屋租赁纠纷处置提供参考，助力维护商事活动的合规秩序。