保利物业上海分公司诉保锦润房地产物业合同纠纷案10月14日开庭 厘清权责提供司法参考

近日，上海开庭公告信息显示，保利物业服务股份有限公司上海分公司作为原告，将上海保锦润房地产有限公司诉至法院，案由为物业服务合同纠纷，该案件定于2026年10月14日10时在上海市宝山区人民法院开庭审理。本次涉诉事项涉及物业服务相关的权责争议，将对双方后续相关业务合作及权责划分产生相应影响。

本次涉诉的两方主体分别为保利物业服务股份有限公司上海分公司与上海保锦润房地产有限公司，纠纷围绕物业服务合同相关权责展开，案件案号为（2026）沪0113民初31587号，开庭时间定于2026年10月14日，目前公告暂未披露本次纠纷涉及的具体标的金额，后续庭审结果将直接明确双方在本次物业服务合同项下的权利义务划分，也将为同类物业相关合作的权责界定提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海保锦润房地产有限公司成立日期2022年10月9日，法定代表人为吴劲松，所属行业为房地产开发经营，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为大型，参保人数0人，注册资本96000万人民币，实缴资本96000万人民币，注册地址为上海市宝山区顾北东路575弄1-17号。股东信息如下：

点评分析
本次保利物业上海分公司起诉合作房企的物业服务合同纠纷，待庭审结果明确权责后，既能厘清当事双方的合同权利义务，也可为其后续同类物业合作的权责界定提供司法参考，进一步规范相关业务的合作边界。