上海金工物业诉上海多源影视房屋租赁合同纠纷案10月14日开庭将厘清租赁权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海金工物业管理有限公司作为原告，将上海多源影视文化发展有限公司列为被告，涉及一起房屋租赁合同纠纷案件，该案将于2026年10月14日9时在上海市金山区人民法院亭林法庭二开庭审理。本次涉诉事项将对双方后续的房屋租赁权责划分、相关款项结算等经营相关安排产生直接影响。

本次涉诉的两方主体分别为上海金工物业管理有限公司与上海多源影视文化发展有限公司，纠纷围绕房屋租赁相关事项展开，案件案号为（2026）沪0116民初18585号，开庭时间定于2026年10月14日，目前公告暂未披露本次房屋租赁合同涉及的具体标的金额，后续庭审将围绕租赁协议履约过程中产生的争议点进行举证与权责判定，相关结果也将成为两家主体梳理自身租赁类业务合规性的重要参考案例。

天眼查数据显示，上海金工物业管理有限公司成立日期2018年11月20日，法定代表人为曹友俊，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为微型，参保人数9人，注册资本17950万人民币，实缴资本17950万人民币，注册地址为上海市金山工业区大道100号207室。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海多源影视文化发展有限公司成立日期2018年5月24日，法定代表人为杨志芳，所属行业为其他未列明商务服务业，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数2人，注册资本30万人民币，注册地址为上海市金山工业区广业路585号1幢3楼188室。股东信息如下：

点评分析

本次房屋租赁合同纠纷开庭，将直接厘清两家企业的租赁权责与款项结算问题。判决结果可帮助双方排查租赁业务的履约漏洞，完善后续租赁类合作的合规管理，也为同区域同类小微企业处理房屋租赁纠纷提供参考样本。