申能物业诉玉音艺术文化物业服务合同纠纷案10月14日开庭将明确双方权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海申能物业管理有限公司作为原告，将上海玉音艺术文化有限公司列为被告，涉及一起物业服务合同纠纷案件，该案将于2026年10月14日9时在上海市浦东新区人民法院自由贸易区法庭第七法庭开庭审理。本次涉诉事项将对双方后续物业服务权责划分及相关费用结算产生直接影响。

本次公开的开庭信息涉及上海申能物业管理有限公司与上海玉音艺术文化有限公司之间的物业服务合同纠纷，案件由上海市浦东新区人民法院自由贸易区法庭承办，案号为（2026）沪0115民初70764号，定于2026年10月14日上午9点在自由贸易区法庭第七法庭正式开庭，目前公告暂未披露本次纠纷涉及的具体标的金额，后续庭审进展及裁判结果将直接明确双方在物业服务合同项下的权利义务边界，为同类物业服务纠纷的处置提供参考样本。

天眼查数据显示，上海申能物业管理有限公司成立日期1996年12月3日，法定代表人为袁威，所属行业为物业管理，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为中型，参保人数741人，注册资本2000万人民币，实缴资本2000万人民币，注册地址为上海市黄浦区南京东路409号－459号1211室。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海玉音艺术文化有限公司成立日期2020年6月8日，法定代表人为李金华，所属行业为其他文化艺术业，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数5人，注册资本100万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区临港新片区云端路1446弄2号3层。股东信息如下：

点评分析

本次物业服务合同纠纷诉讼，将明确申能物业与玉音艺术文化双方的权责边界与费用结算规则，既为当事企业厘清后续合作的权利义务提供司法依据，也能为同行业同类物业服务纠纷的规范化处置提供参考样本，助力行业服务履约标准进一步清晰。