上海越悦餐饮等诉振新物业物业纠纷案10月14日开庭将厘清权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海越悦餐饮管理有限公司、朱某作为上诉人，将与被上诉人上海振新物业管理有限公司围绕物业服务合同纠纷事项，于2026年10月14日在上海市第二中级人民法院开庭审理。该案件由法院民事审判庭（环境资源审判庭、执行裁判庭）承办，主审人为焦某，案号为（2026）沪02民终14634号，本次开庭采用微法庭线上形式开展。该物业服务合同纠纷的后续审理结果，将直接关联涉事双方在物业服务权责界定、相关费用权责划分等方面的合法权益认定。

本次涉诉的两方主体分别为上海越悦餐饮管理有限公司与上海振新物业管理有限公司，自然人上诉人朱某一同参与本次物业服务合同纠纷的二审庭审，目前公告暂未披露该纠纷涉及的具体项目标的与涉案金额，庭审定于2026年10月14日以线上微法庭的形式推进，后续案件的审理走向将为涉事主体厘清物业服务履约过程中的权责边界提供司法判定依据。

天眼查数据显示，上海振新物业管理有限公司成立日期1993年6月15日，法定代表人为吴骞，企业类型为有限责任公司(国有独资)，企业规模为中型，参保人数139人，注册资本500万人民币，实缴资本200万人民币，注册地址为共和路169号808室。股东信息如下：

点评分析
本次上海越悦餐饮、朱某与振新物业的物业服务合同纠纷二审开庭，将由司法机关对双方履约权责、费用划分作出权威判定。对涉事企业而言，判决结果可厘清物业服务相关权责边界，明确合法权益归属，为后续同类业务的合规运营提供清晰参考，也有助于减少后续潜在的同类纠纷风险。