马某诉上海海升环盛房地产商品房预售合同纠纷案2026年10月14日开庭厘清预售权责

近日，上海开庭公告信息显示，马某因商品房预售合同纠纷，将上海海升环盛房地产开发有限公司诉至法院，相关案件将于2026年10月14日在上海市第二中级人民法院开庭审理。该案件由法院申诉审查及审判监督庭负责承办，属于民事再审类开庭案件，相关争议围绕商品房预售环节的权责划分展开，后续庭审进展将直接关系到涉事双方在商品房预售合同项下的合法权益界定。

本次涉事主体为个人原告马某与房地产开发企业上海海升环盛房地产开发有限公司，案件案由为商品房预售合同纠纷，案号为（2026）沪02民再50号，开庭时间定于2026年10月14日09点15分，目前公告暂未披露该案件涉及的具体标的金额，后续庭审将围绕双方商品房预售合同履行过程中产生的争议焦点进行审理，这也是上海市第二中级人民法院申诉审查及审判监督庭本年度排期公开的民再审案件之一。

天眼查数据显示，上海海升环盛房地产开发有限公司成立日期2018年7月17日，法定代表人为刘慧明，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(外商投资企业与内资合资)，企业规模为中型，参保人数0人，注册资本1000万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为上海市普陀区大渡河路1718号A区620-6室。股东信息如下：

点评分析

本次上海海升环盛房地产开发有限公司涉及的商品房预售合同纠纷民事再审案件，核心是厘清预售环节权责边界。若公司积极合规应诉，明确合法权益边界，既能规避同类合同纠纷风险，也能维护自身在房产开发经营领域的市场口碑，对其后续项目合规推进有积极参考意义。