上海湖菡房地产诉方某龚某房屋租赁合同纠纷案10月14日开庭 属日常经营商事争议

近日，上海开庭公告信息显示，上海湖菡房地产有限公司作为原告，将与被告方某、龚某就房屋租赁合同纠纷事项，于2026年10月14日9时在上海市奉贤区人民法院第十一法庭开庭审理，该案件由法院民事审判庭承办，案号为（2026）沪0120民初18558号。本次涉诉事项属于企业日常经营中常见的商事纠纷范畴，相关庭审结果将直接影响涉事各方的权责划分与后续房屋租赁相关权益的处置安排。

本次涉诉主体为上海湖菡房地产有限公司，纠纷围绕房屋租赁相关权责争议展开，案件排期于2026年10月14日正式开庭，目前暂未披露涉及的具体租赁标的金额细节，后续庭审进展及判决结果将直接明确租赁双方的权利义务边界，也为同类房屋租赁纠纷的合规处置提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海湖菡房地产有限公司成立日期2019年8月6日，法定代表人为李尧，所属行业为其他房地产业，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为小型，参保人数15人，注册资本32000万人民币，实缴资本28000万人民币，注册地址为上海市奉贤区南行港路388号。股东信息如下：

点评分析
本次上海湖菡房地产作为原告提起的房屋租赁合同纠纷诉讼，属于房企日常经营中常见的商事争议，若后续胜诉将清晰界定租赁双方权责边界，理顺相关租赁资产的处置路径，也能为其后续租赁业务合规开展积累实操经验，整体对公司正常经营不会产生重大冲击。