陈某韩某诉咹家房产房屋租赁纠纷案11月16日二审开庭厘清权责

近日，上海开庭公告信息显示，陈某、韩某作为上诉人，将上海咹家房地产经纪有限公司列为被上诉人，涉及一起房屋租赁合同纠纷案件，该案将于2026年11月16日14时在上海市第一中级人民法院开庭审理。该开庭安排的公示，意味着这起房屋租赁相关的民事争议将进入二审庭审环节，双方此前的权益主张与举证情况将在庭审中得到进一步核查厘清。

本次涉诉主体为上海咹家房地产经纪有限公司，争议围绕房屋租赁合同相关权益展开，目前案件排期确定在2026年11月16日进行二审开庭，暂未披露涉及的具体涉案金额，后续庭审将围绕双方租赁协议履行过程中产生的分歧进行举证、质证与法庭调查，相关裁判结果将直接影响租赁双方后续的权责划分与权益落地。

天眼查数据显示，上海咹家房地产经纪有限公司成立日期2022年8月16日，法定代表人为季董，所属行业为其他房地产业，企业类型为有限责任公司(自然人独资)，企业规模为小型，参保人数12人，注册资本100万人民币，注册地址为上海市浦东新区三林路344号。股东信息如下：

点评分析
本次房屋租赁合同纠纷二审开庭排期公示，对上海咹家房地产经纪有限公司而言，是厘清租赁权责、化解民事争议的法定程序节点。作为小型房产经纪企业，该案后续裁判结果将直接明确相关权益划分，既为公司规范租赁业务操作提供司法参照，也需其做好庭审应诉准备，尽可能降低纠纷对日常经营的潜在影响。