徐房集团诉蓉蔚科技房屋租赁纠纷案11月13日开庭将厘清租赁权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海徐房（集团）有限公司作为原告，将上海蓉蔚科技发展有限公司诉至法院，案由为房屋租赁合同纠纷，该案件定于2026年11月13日14时在上海市徐汇区人民法院第六调解室开庭审理，案号为（2026）沪0104民初18278号，案件由该院民事审判庭负责承办。本次涉诉事项属于企业间房屋租赁领域的常见商事争议，后续审理结果将直接影响双方此前订立的房屋租赁合同相关权利义务的认定与权责划分。

本次涉诉的两方主体分别为上海本地国资背景的房产运营企业上海徐房（集团）有限公司与科技类企业上海蓉蔚科技发展有限公司，争议围绕双方签署的房屋租赁合同相关权责展开，案件将于2026年11月进入审理环节，目前公告信息暂未披露该租赁合同涉及的具体标的金额、租赁物业区位等细节，后续随着案件推进，相关租赁履约争议的具体缘由与判定结果将逐步明晰，也为同区域内房产租赁类市场主体规范履约行为提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，上海徐房（集团）有限公司成立日期1996年3月22日，法定代表人为丁曙，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(国有独资)，企业规模为大型，参保人数72人，注册资本282293万人民币，实缴资本282293万人民币，注册地址为上海市徐汇区湖南路396号。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海蓉蔚科技发展有限公司成立日期2019年4月16日，法定代表人为宛正，所属行业为科技中介服务，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数9人，注册资本10000万人民币，实缴资本10000万人民币，注册地址为上海市徐汇区汾阳路138号2楼201D单元。股东信息如下：

点评分析

本次涉诉属于常见的房屋租赁商事争议，对涉事双方而言，后续审理结果将直接厘清租赁合同权责，维护自身合法权益。该案件也将为徐汇区域内房产租赁市场主体提供履约参考，助力本地租赁市场进一步规范经营行为。