家营物业诉解某房屋租赁合同纠纷案11月13日开庭 厘清租赁权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海家营物业管理有限公司作为原告，将与被告解某就房屋租赁合同纠纷事项，于2026年11月13日9点15分在上海市徐汇区人民法院开庭审理。本次开庭由法院民事审判庭承办，相关诉讼进程将直接影响涉事双方的房屋租赁权责划分与后续权益安排。

本次涉事主体为上海家营物业管理有限公司，所涉事项为房屋租赁合同纠纷，对应案号为（2026）沪0104民初18122号，开庭时间定于2026年11月13日，目前公告暂未披露本次纠纷涉及的具体标的金额，后续该案件的审理结果将明确租赁双方未厘清的权利义务关系，也为同类物业租赁类纠纷的处置提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海家营物业管理有限公司成立日期2008年12月3日，法定代表人为白兆国，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为中型，参保人数347人，注册资本2000万人民币，实缴资本2000万人民币，注册地址为上海市松江区泖港镇中厍路175号303室。股东信息如下：

点评分析
本次上海家营物业管理有限公司作为原告发起的房屋租赁合同纠纷诉讼，将借助司法程序厘清涉事租赁关系中未明确的权责边界，妥善维护自身合法物业权益。该案件的审理结果也可为公司后续处置同类租赁纠纷提供合规参考，进一步规范自身物业租赁业务的运营流程，降低后续同类事项的处置风险。