曹某杨某诉上海君栩房地产商品房预售合同纠纷案2026年11月13日开庭

近日，上海开庭公告信息显示，曹某、杨某作为原告，将上海君栩房地产有限公司列为被告，涉及一起商品房预售合同纠纷案件，该案定于2026年11月13日09点15分在上海市浦东新区人民法院开庭审理。本次涉诉事项将直接影响当事双方关于商品房预售环节的权责认定与后续相关权益的落地推进。

本次涉诉主体为上海君栩房地产有限公司，纠纷围绕商品房预售相关合同权责展开，案件排期于2026年11月13日在上海市浦东新区人民法院西漕第二十法庭进行审理，目前暂未披露涉及的具体标的金额，后续庭审结果将直接明确买卖双方在该商品房预售项目中的权利义务划分，为相关争议的解决提供司法判定依据。

天眼查数据显示，上海君栩房地产有限公司成立日期2021年2月20日，法定代表人为王泽权，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为中型，参保人数63人，注册资本1000万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区临港新片区方鼎路308号1层。股东信息如下：

点评分析
本次商品房预售合同诉讼，将推动上海君栩房地产有限公司厘清对应项目的预售环节权责边界，为后续同类业务的合规开展提供司法参考。目前案件尚未开庭且未披露标的金额，后续判决结果将直接明确当事双方权利义务，也有助于公司排查预售流程潜在风险，维护自身正常经营秩序。