上海帝晓娱乐诉岱江物业等房屋租赁合同纠纷案10月13日开庭将厘清租赁权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海帝晓娱乐有限公司作为上诉人，将与被上诉人上海岱江物业有限公司、上海苑来商业管理有限公司、缪某、胡某、胡某、邱某就房屋租赁合同纠纷事项在上海市第二中级人民法院开庭审理，本次开庭时间为2026年10月13日09:45。本次涉诉事项将对涉事各方的房屋租赁相关权责划分产生直接影响，后续判决结果也将成为同类商事租赁纠纷的参考案例之一。

本次涉诉的主体包含两家物业及商业管理类企业、一家娱乐经营企业以及四名自然人，纠纷围绕房屋租赁合同相关权责争议展开，案件将于2026年10月在上海市第二中级人民法院以线上微法庭形式开庭审理，目前公告中暂未披露涉案的具体租赁标的规模、涉及争议金额等细节，后续庭审进展及判决结果将直接明确涉事各方在本次房屋租赁关系中的权利义务边界，也将为区域内商业地产租赁场景下的权责界定提供相应的司法参考。

天眼查数据显示，上海帝晓娱乐有限公司成立日期2012年2月6日，法定代表人为袁忠亚，所属行业为歌舞厅娱乐活动，企业类型为有限责任公司(自然人独资)，企业规模为微型，参保人数0人，注册资本30万人民币，实缴资本30万人民币，注册地址为上海市普陀区兰溪路277、289号三层、四层。股东信息如下：

点评分析
本次上海帝晓娱乐作为上诉人参与的房屋租赁合同纠纷庭审，将直接厘清涉事各方租赁权责边界，明确相关权利义务划分。作为微型自然人独资娱乐企业，本次诉讼结果将直接影响其经营场地相关的核心权益，后续判决也可为区域同类商业租赁纠纷提供司法参考。