廖某申某诉枫丹丽舍商品房预售合同纠纷案10月13日开庭 厘清房产交易权责

近日，上海开庭公告信息显示，廖某、申某作为原告，将上海枫丹丽舍房地产开发有限公司列为被告，涉及商品房预售合同纠纷一案，将于2026年10月13日09时15分在上海市浦东新区人民法院西漕第十二调解室开庭审理，该案由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办。本次涉诉事项将直接影响当事双方商品房预售相关权责的厘清，后续案件审理进展也将为同类房产交易纠纷的调处提供参考样本。

本次涉诉主体为上海枫丹丽舍房地产开发有限公司，纠纷围绕商品房预售合同相关权责争议展开，案件案号为（2026）沪0115民初103871号，排定的开庭时间为2026年10月13日，目前公告信息暂未披露涉案相关标的具体金额，后续该案将在上海市浦东新区人民法院的诉前调解对接环节完成首次开庭调处，相关进展也将同步纳入法院诉讼服务公开流程。

天眼查数据显示，上海枫丹丽舍房地产开发有限公司成立日期2001年8月14日，法定代表人为强云涛，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数0人，注册资本20000万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为上海市浦东新区上丰路977号1幢B区1层。股东信息如下：

点评分析
本次商品房预售合同纠纷涉诉，将推动上海枫丹丽舍房地产开发有限公司厘清对应房产交易环节的权责边界，及时排查预售流程中的潜在合规漏洞。目前案件暂处诉前调解对接阶段，涉案金额未披露，整体暂不会对公司日常经营造成重大即时冲击，后续调处结果也可为公司规范同类业务提供参考。