闻某诉枫丹丽舍房地产商品房预售合同纠纷案10月13日开庭

近日，上海开庭公告信息显示，闻某与上海枫丹丽舍房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷相关事宜，将在上海市浦东新区人民法院开庭审理。本次开庭安排在2026年10月13日09点15分，由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）相关团队承办，属于诉前调解阶段的开庭安排，该事项的推进将直接关系到双方就商品房预售相关权责争议的厘清与后续权益的落地。

本次涉事主体为上海枫丹丽舍房地产开发有限公司，争议围绕商品房预售合同相关权责展开，对应案件案号为（2026）沪0115民初104857号，目前公告披露的开庭时间为2026年10月13日，现阶段案件处于诉调对接中心的排期调解开庭阶段，暂未披露涉及的具体项目名称与涉案金额，后续随着案件程序推进，相关商品房预售环节的合同履约争议细节将逐步明晰，也将为同类房产预售合同纠纷的调处提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，上海枫丹丽舍房地产开发有限公司成立日期2001年8月14日，法定代表人为强云涛，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数0人，注册资本20000万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为上海市浦东新区上丰路977号1幢B区1层。股东信息如下：

点评分析
本次涉诉处于诉前调解阶段，是上海枫丹丽舍房地产开发有限公司厘清商品房预售合同权责、化解履约争议的合规契机。通过诉调对接程序高效定分止争，既能降低后续正式诉讼的成本消耗，也能为公司规范同类预售合同管理、规避后续同类纠纷提供参考，助力维护企业正常经营秩序。