近日，上海开庭公告信息显示，上海新昌房产经营有限公司作为原告，将与被告陈某某就房屋租赁合同纠纷事项，于2026年10月13日9时30分在上海市虹口区人民法院开庭审理。该案件由法院民事审判庭负责承办，将在新楼第二十八法庭开展庭审，相关案号为（2026）沪0109民初12985号。本次涉诉事项将直接影响涉事双方就房屋租赁相关权责的最终界定，后续案件审理结果也将成为同类房屋租赁纠纷处置的参考样本之一。
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 原告/上诉人 | 上海新昌房产经营有限公司 |
| 被告/被上诉人 | 陈某某 |
| 案由 | 房屋租赁合同纠纷 |
| 开庭时间 | 2026-10-13 09:30:00 |
| 法院 | 上海市虹口区人民法院 |
| 法庭 | 新楼第二十八法庭 |
| 案号 | （2026）沪0109民初12985号 |
| 承办部门 | 民事审判庭 |
| 主审人 | 高某 |
| 开庭类型 | 开庭 |
本次涉诉主体为上海新昌房产经营有限公司，纠纷围绕房屋租赁相关权责争议展开，庭审安排在2026年10月13日于上海市虹口区人民法院进行，目前暂未披露本次纠纷涉及的具体标的金额，后续随着庭审推进，相关租赁纠纷的权责划分、争议细节也将逐步明晰，房产经营类企业的租赁合规运营相关问题也将再度受到行业关注。
天眼查数据显示，上海新昌房产经营有限公司成立日期1993年5月28日，法定代表人为陆懿，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为中型，参保人数3人，注册资本850万人民币，实缴资本850万人民币，注册地址为上海市虹口区辽宁路309号。股东信息如下：
| 股东名称 | 持股比例 | 认缴出资额（万元） | 认缴出资日期 |
|---|---|---|---|
| 黄继昌 | 37.3607% | 317.5659 | 1993-05-28 |
| 陆懿 | 9.628% | 81.8376 | 1993-05-28 |
| 顾迪明 | 5.628% | 47.8376 | 1993-05-28 |
| 傅惠海 | 4.7% | 39.95 | 1993-05-28 |
| 武达忆 | 4.5% | 38.25 | 1993-05-28 |
点评分析
本次上海新昌房产经营有限公司作为原告发起的房屋租赁合同纠纷诉讼，是企业通过司法途径厘清租赁权责的常规维权动作。目前涉案标的暂未披露，后续判决结果不仅能明确当事双方的权利义务，也将为公司后续规范租赁业务流程、完善合规管理提供参考，助力企业规避同类经营风险。
