卜某黄某诉枫丹丽舍商品房预售合同纠纷案10月13日开庭厘清预售权责

近日，上海开庭公告信息显示，卜某、黄某作为原告，将上海枫丹丽舍房地产开发有限公司列为被告，涉及商品房预售合同纠纷一案，将于2026年10月13日09时15分在上海市浦东新区人民法院西漕第十二调解室开庭审理，该案由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办。本次涉诉事项将直接影响当事双方关于商品房预售环节的权责厘清与相关诉求的落地推进。

本次涉诉主体为上海枫丹丽舍房地产开发有限公司，纠纷围绕商品房预售合同相关权责争议展开，案件案号为（2026）沪0115民初103864号，排定开庭时间为2026年10月13日，目前暂未披露涉及的具体项目标的金额，后续该案将在上海市浦东新区人民法院诉调对接相关环节推进审理，相关商品房预售环节的合同履约争议将通过司法程序得到进一步厘清。

天眼查数据显示，上海枫丹丽舍房地产开发有限公司成立日期2001年8月14日，法定代表人为强云涛，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数0人，注册资本20000万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为上海市浦东新区上丰路977号1幢B区1层。股东信息如下：

点评分析
本次商品房预售合同纠纷涉诉，将推动上海枫丹丽舍房地产开发有限公司厘清预售环节权责边界，通过司法诉调程序明确相关履约争议。目前涉案标的暂未披露，本次涉诉也将督促企业进一步规范商品房预售全流程的合同管理，降低同类纠纷发生概率。