自如企业诉施某房屋租赁合同纠纷案10月13日开庭 明确租赁权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海自如企业管理有限公司作为原告，将自然人施某诉至法院，案由为房屋租赁合同纠纷，该案件定于2026年10月13日9点15分在上海市浦东新区人民法院开庭审理。本次涉诉事项属于房屋租赁领域常见的商事纠纷类型，将对涉事双方的租赁权责认定及后续相关业务合规调整产生相应影响。

本次涉诉主体为国内知名长租公寓运营企业上海自如企业管理有限公司，案件属于房屋租赁合同纠纷范畴，目前公告披露信息暂未涉及具体涉案金额，案件排期时间为2026年10月13日，由上海市浦东新区人民法院立案庭相关团队承办，该案件的后续审理结果将直接明确涉事租赁协议项下双方的权利义务划分，也将为同类房屋租赁纠纷的处置提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海自如企业管理有限公司成立日期2015年1月8日，法定代表人为张远鹏，所属行业为其他组织管理服务，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数1121人，注册资本1000万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为上海市奉贤区平庄西路3086号第2幢408室。股东信息如下：

点评分析
本次上海自如作为原告提起的房屋租赁合同纠纷诉讼，属于租赁领域常见商事纠纷，不涉及重大经营风险。案件审理将明确涉事协议双方权责边界，也可为公司后续优化租赁业务合规流程、处置同类纠纷提供参考，助力长租公寓运营的规范化推进。