相旅商管诉乐投物业房屋租赁合同纠纷案2026年11月13日开庭

近日，上海开庭公告信息显示，相旅（上海）商业管理服务有限公司因房屋租赁合同纠纷，将上海乐投物业服务管理有限公司诉至上海市嘉定区人民法院，该案定于2026年11月13日9时在司法中心第十八法庭开庭审理，案号为（2026）沪0114民初22786号，由该院民事审判庭负责承办。本次涉诉事项属于企业间常见的商事合同争议范畴，后续庭审进展及裁判结果或将对双方后续相关物业租赁类业务的开展节奏产生一定影响。

本次涉诉的两方主体分别为相旅（上海）商业管理服务有限公司与上海乐投物业服务管理有限公司，争议核心围绕房屋租赁合同相关权责划分展开，目前公告暂未披露涉案涉及的具体租赁项目标的、争议涉及的金额细节，案件将于2026年11月进入庭审程序，后续随着司法程序推进，相关租赁权责认定、纠纷处置结果将逐步明确，也将为同类商业物业租赁场景下的权责界定提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，相旅（上海）商业管理服务有限公司成立日期2019年8月9日，法定代表人为仲伟亮，所属行业为其他未列明商务服务业，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为微型，参保人数1人，注册资本100万人民币，实缴资本100万人民币，注册地址为上海市嘉定区金运路199弄9号2层。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海乐投物业服务管理有限公司成立日期2020年12月23日，法定代表人为倪跃云，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数1人，注册资本500万人民币，注册地址为上海市奉贤区南桥镇南桥路311号。股东信息如下：

点评分析

本次两家微型企业的房屋租赁合同纠纷属于常规商事争议，目前涉案细节尚未披露，暂不会对双方日常经营造成重大即时冲击。后续裁判结果将直接明确双方租赁权责，影响其后续物业租赁业务的开展节奏，也可为本地同类商业物业租赁纠纷处置提供参考样本。