广川置业诉珊合亭餐饮等房屋租赁纠纷案11月12日开庭 厘清租赁权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海广川置业有限公司作为原告，将上海珊合亭餐饮管理有限公司、刘某某列为被告，因房屋租赁合同纠纷一案，将于2026年11月12日14时在上海市静安区人民法院开庭审理。该案件由法院民事审判庭负责承办，主审人为陈某某，案号为（2026）沪0106民初32607号，开庭地点位于分部第八法庭（康定路1111号）。本次涉诉事项涉及商业房屋租赁领域的权责争议，相关涉案主体的经营稳定性或将受到本次诉讼进程的直接影响。

本次涉诉的两方主体分别为从事置业相关业务的上海广川置业有限公司，以及主营餐饮管理的上海珊合亭餐饮管理有限公司，争议核心围绕房屋租赁合同相关权责展开，目前公告暂未披露涉案涉及的具体租赁标的金额、租赁项目具体位置等细节信息，案件将于2026年11月正式进入庭审环节，后续庭审进展及裁判结果将直接明确租赁双方的权利义务划分，也将为同类商业地产租赁纠纷的处置提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海广川置业有限公司成立日期2003年8月29日，法定代表人为LEE YANG YEN，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(外商投资、非独资)，企业规模为大型，参保人数22人，注册资本135000万人民币，实缴资本135000万人民币，注册地址为上海市静安区恒通路268号、318号。股东信息如下：

点评分析
本次上海广川置业起诉相关方的房屋租赁纠纷，待庭审裁判明确权责后，可厘清涉案租赁项目的权利义务边界，维护自身合法权益。作为大型房企，本次涉诉也将为其后续优化商业地产租赁管理、规避同类纠纷提供参考，同时相关裁判结果也可为本地同类租赁纠纷处置提供司法参照。