孙某王某诉华稼地产商品房预售合同纠纷案11月12日开庭将明确权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，孙某、王某诉上海华稼房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，将于2026年11月12日14时在上海市嘉定区人民法院司法中心第十五法庭公开开庭审理，该案件由法院民事审判庭承办，案号为（2026）沪0114民初25302号。本次涉诉事项将直接影响双方就商品房预售环节相关权责的认定与后续权益划分。

本次涉诉主体为上海华稼房地产开发有限公司，纠纷围绕商品房预售合同相关权利义务争议展开，案件定于2026年11月进入庭审程序，目前暂未披露涉及的具体标的金额，后续庭审结果将直接明确买卖双方在本次商品房预售交易中的责任界定，也为同类商品房预售合同纠纷的处置提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海华稼房地产开发有限公司成立日期2022年6月13日，法定代表人为王建华，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数10人，注册资本10000万人民币，实缴资本10000万人民币，注册地址为上海市嘉定区安亭镇墨玉南路888号2201室JT1829。股东信息如下：

点评分析
本次商品房预售合同纠纷开庭，将明确上海华稼房地产开发有限公司与原告方的权责边界，厘清预售环节的权益划分。目前案件暂未披露标的额，后续判决结果不仅影响该单交易的责任界定，也可为企业后续规范预售合同管理、规避同类纠纷提供参考，助力其合规开展房地产开发经营业务。