秦某诉上海自如房屋租赁合同纠纷案2026年11月12日开庭

近日，上海开庭公告信息显示，原告秦某诉被告上海自如企业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，将于2026年11月12日13时45分在上海市闵行区人民法院院部第三十三法庭公开开庭审理，该案件由法院民事审判庭承办，案号为（2026）沪0112民初38161号。本次涉诉事项关乎房屋租赁场景下双方权责的厘清，将为同类租赁纠纷的处置提供相应的司法参考样本。

本次涉诉主体为国内知名长租公寓运营企业上海自如企业管理有限公司，案件涉及房屋租赁类民事纠纷，目前公告披露信息暂未明确涉案具体金额，案件排期于2026年11月12日正式开庭，由上海市闵行区人民法院民事审判庭负责审理。作为长租赛道的头部运营主体，本次诉讼也折射出房屋租赁市场中个体承租方与专业运营机构之间的权责争议场景，后续案件审理结果将对相关租赁行为的合规边界划定具备一定的行业参考价值。

天眼查数据显示，上海自如企业管理有限公司成立日期2015年1月8日，法定代表人为张远鹏，所属行业为其他组织管理服务，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数1121人，注册资本1000万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为上海市奉贤区平庄西路3086号第2幢408室。股东信息如下：

综合点评
本次房屋租赁合同纠纷涉诉，对上海自如而言，既是厘清租赁场景权责的契机，也能推动其梳理业务流程、补全合规短板。作为长租公寓头部企业，该案后续审理结果也将为行业划定租赁行为合规边界提供参考，助力企业优化租赁服务体系，降低同类纠纷发生概率。