何某李某诉上海保栩房地产商品房预售合同纠纷案11月12日开庭

近日，上海开庭公告信息显示，何某、李某作为原告，将上海保栩房地产有限公司列为被告，涉及商品房预售合同纠纷一案，将于2026年11月12日9点15分在上海市浦东新区人民法院西漕第四法庭开庭审理。该案件由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办，主审人为陆某，目前相关排期信息已通过官方开庭公告渠道对外公示，案件后续审理结果将直接关联涉事双方在商品房预售环节的权责认定。

本次公示的涉诉主体为上海保栩房地产有限公司，纠纷事由为商品房预售合同相关争议，案件案号为（2026）沪0115民初108557号，排定开庭时间为2026年11月12日，目前公告暂未披露该纠纷涉及的具体标的金额，后续随着案件庭审推进，相关商品房预售环节的合同履约细节、权责划分等核心争议点将逐步进入司法审理程序，相关市场主体也可持续关注该案件的后续公开进展。

天眼查数据显示，上海保栩房地产有限公司成立日期2025年1月2日，法定代表人为吴劲松，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数6人，注册资本10000万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区创新西路778号。股东信息如下：

点评分析
本次商品房预售合同纠纷开庭公告，是上海保栩房地产有限公司经营过程中正常的司法程序公示。该案件后续审理结果将明确双方预售环节权责，既有助于公司厘清相关履约争议，也能推动其完善商品房预售全流程的合同管理，降低同类纠纷发生概率，对企业合规经营具备参考价值。