近日，上海开庭公告信息显示，上海世纪商务大厦物业管理有限公司作为原告，将殷某以物业服务合同纠纷为由诉至上海市普陀区人民法院，该案定于2026年11月12日09:30在该院诉调中心第一法庭开庭审理。本次涉诉事项属于物业领域常见的民商事纠纷范畴，相关案件的审理结果将直接关系到当事双方在物业服务权责、费用履约等方面的权益界定。
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 原告/上诉人 | 上海世纪商务大厦物业管理有限公司 |
| 被告/被上诉人 | 殷某 |
| 案由 | 物业服务合同纠纷 |
| 开庭时间 | 2026-11-12 09:30:00 |
| 法院 | 上海市普陀区人民法院 |
| 法庭 | 诉调中心第一法庭 |
| 案号 | （2026）沪0107民初23093号 |
| 承办部门 | 立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心） |
| 主审人 | 唐某 |
| 开庭类型 | 开庭 |
本次公开的开庭公告涉及主体为上海世纪商务大厦物业管理有限公司，对应纠纷事项为物业服务合同相关争议，案件案号为（2026）沪0107民初23093号，排定开庭时间为2026年11月12日，目前公告暂未披露涉案具体金额，后续该案将在上海市普陀区人民法院诉调阶段完成相关审理流程，这类涉物业合同的纠纷审理也将为商务楼宇物业服务履约的权责划分提供相应的司法参考样本。
天眼查数据显示，上海世纪商务大厦物业管理有限公司成立日期2002年12月26日，法定代表人为王德荣，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数45人，注册资本100万人民币，实缴资本96万人民币，注册地址为上海市普陀区陕西北路1392弄10号1层。股东信息如下：
| 股东名称 | 持股比例 | 认缴出资额（万元） | 认缴出资日期 |
|---|---|---|---|
| 上海荣联房地产有限公司 | 78% | 78 | 2004-12-31 |
| 顾正敏 | 10% | 10 | 2004-12-31 |
| 邱之琳 | 6% | 6 | 2004-12-31 |
| 刘俊 | 3% | 3 | 2004-12-31 |
| 赵俊 | 3% | 3 | 2004-12-31 |
事件概述
上海世纪商务大厦物业管理有限公司作为原告，因物业服务合同纠纷将殷某诉至上海市普陀区人民法院，该案定于2026年11月12日在该院诉调中心开庭，目前暂未披露涉案具体金额。
点评分析
本次涉诉属于物业领域常见民商事纠纷，对该微型物业企业而言，案件结果直接关系到物业服务权责、费用履约的权益界定，也将为其后续梳理楼宇服务履约规则提供司法参考，整体事件影响可控，不会对企业日常运营造成重大冲击。
