浦发租赁住房诉冠丘实业房屋租赁合同纠纷案2026年11月11日开庭 涉租赁权责认定

近日，上海开庭公告信息显示，上海浦发租赁住房建设发展有限公司作为原告，将上海冠丘实业有限公司诉至法院，案由为房屋租赁合同纠纷，该案件定于2026年11月11日15时30分在上海市浦东新区人民法院开庭审理。本次涉诉事项属于房屋租赁领域的商事纠纷，将对涉事双方后续的租赁权责划分及相关权益认定产生直接影响。

本次公开的开庭公告涉及主体为上海浦发租赁住房建设发展有限公司与上海冠丘实业有限公司，纠纷围绕房屋租赁合同相关权责展开，案件案号为（2026）沪0115民初69280号，排期开庭时间为2026年11月11日，目前公告暂未披露本次纠纷涉及的具体标的金额，后续案件将在上海市浦东新区人民法院西漕第十九调解室开展庭审程序，由该院民事审判庭负责承办，相关庭审进展将按照司法程序逐步推进。

天眼查数据显示，上海浦发租赁住房建设发展有限公司成立日期2004年1月15日，法定代表人为林志芬，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数0人，注册资本107800万人民币，实缴资本5000万人民币，注册地址为浦东新区龙东大道5385号708室。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海冠丘实业有限公司成立日期2023年4月12日，法定代表人为夏凯翔，所属行业为其他未列明零售业，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数0人，注册资本10万人民币，注册地址为上海市奉贤区大叶公路6758号4幢1层。股东信息如下：

点评分析
本次房屋租赁纠纷诉讼，是浦发租赁住房公司维护自身租赁相关合法权益的常规司法途径。目前纠纷具体标的暂未披露，后续庭审结果将直接明确双方租赁权责划分，若浦发租赁住房公司胜诉，可理顺相关资产的租赁秩序，对其租赁住房运营业务的合规推进有积极意义。