朱某诉绿地奉润置业商品房预售合同纠纷案11月11日开庭将明确双方权责

近日，上海开庭公告信息显示，原告朱某与被告上海绿地奉润置业有限公司因商品房预售合同纠纷相关事宜，将于2026年11月11日14时在上海市奉贤区人民法院第十四法庭开庭审理，该案件案号为（2026）沪0120民初19885号，由该院民事审判庭负责承办。本次涉诉事项将直接影响双方此前签订的商品房预售合同相关权利义务的认定与后续履行安排。

本次涉诉主体为上海绿地奉润置业有限公司，纠纷围绕双方签订的商品房预售合同相关争议展开，案件定于2026年11月11日正式开庭，目前暂未披露涉及的具体标的金额，后续庭审结果将直接明确商品房预售合同项下双方的权责划分，也将为同类商品房交易纠纷的处置提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海绿地奉润置业有限公司成立日期2015年9月22日，法定代表人为徐冲昊，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数31人，注册资本66000万人民币，实缴资本66000万人民币，注册地址为上海市奉贤区环城西路3111弄555号4幢-2692。股东信息如下：

点评分析
本次商品房预售合同纠纷开庭，将明确上海绿地奉润置业与购房人朱某的权责边界，理顺涉案预售合同的后续履行安排。该案件目前暂未披露标的额，作为单起常规房产交易类诉讼，其结果不会对公司整体经营造成重大冲击，也可为同类纠纷处置提供司法参考。