招商局物业诉吴某文某物业合同纠纷案11月11日开庭将厘清权责争议

近日，上海开庭公告信息显示，上海招商局物业管理有限公司作为原告，将两名自然人吴某、文某列为被告，因物业服务合同纠纷相关事宜，将于2026年11月11日在上海市浦东新区人民法院开庭审理。本次庭审由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办，主审人为沈某，该诉讼事项的推进将直接影响涉事双方关于物业服务权责、相关费用核算等争议事项的最终界定结果。

本次涉事主体为上海招商局物业管理有限公司，该案件属于物业服务合同纠纷类民事案件，目前公告披露的开庭时间为2026年11月11日，案号为（2026）沪0115民初82715号，暂未披露涉及的具体争议金额与对应物业服务项目细节，后续随着庭审推进，相关物业服务履约细节、双方争议核心诉求将在司法程序中进一步厘清，也将为同类物业服务纠纷的处置提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海招商局物业管理有限公司成立日期1995年9月19日，法定代表人为成晖，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为中型，参保人数742人，注册资本2000万人民币，实缴资本512万人民币，注册地址为上海市虹口区四平路710号1001室。股东信息如下：

点评分析

本次上海招商局物业管理有限公司提起的物业服务合同纠纷诉讼，将通过司法程序厘清双方权责与费用争议，明确履约边界。该案件目前暂未披露具体涉案金额，后续裁判结果不仅将处置本次个案纠纷，也可为公司后续同类物业服务争议的规范化处置提供参考，助力其梳理服务流程、降低同类纠纷发生概率。