上海思睿建筑诉上海万京隆商品房预售合同纠纷案10月12日开庭 厘清房产交易权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海思睿建筑工程技术咨询有限公司作为原告，将上海万京隆房地产有限公司列为被告，涉及商品房预售合同纠纷一案，将于2026年10月12日9时在上海市闵行区人民法院院部第三十二法庭公开开庭审理，该案件由法院民事审判庭承办，案号为（2026）沪0112民初42799号。本次涉诉事项将对双方后续相关房产交易的权责厘清产生直接影响。

本次涉诉的两方主体分别为上海思睿建筑工程技术咨询有限公司与上海万京隆房地产有限公司，纠纷围绕商品房预售相关合同权责展开，目前暂未披露涉案相关标的具体金额，案件排期于2026年10月12日正式开庭，后续法院将依据庭审调查的事实与相关法律法规对该起预售合同纠纷作出裁决，相关进展也将随司法流程逐步公开。

天眼查数据显示，上海思睿建筑工程技术咨询有限公司成立日期2020年2月17日，法定代表人为吕菁，所属行业为其他未列明专业技术服务业，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为小型，参保人数25人，注册资本100万人民币，注册地址为上海市嘉定区菊园新区环城路2222号6幢101室JT4913。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海万京隆房地产有限公司成立日期2023年4月27日，法定代表人为梅焱雄，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为大型，参保人数0人，注册资本380000万人民币，实缴资本380000万人民币，注册地址为上海市闵行区虹梅南路1755号1幢1层。股东信息如下：

点评分析

这起商品房预售合同纠纷排期开庭，将为两家企业厘清相关房产交易的权责边界。目前涉案标的金额暂未披露，待司法裁决落地后，可明确双方权利义务，既有助于思睿咨询维护自身合理交易权益，也能帮万京隆地产梳理相关业务的合规性，减少后续潜在交易纠纷。