德佑物业诉泾铖地产代理销售合同纠纷案10月12日开庭 厘清房产合作权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海德佑物业顾问有限公司作为原告，将上海泾铖房地产开发有限公司诉至法院，案由为商品房委托代理销售合同纠纷，该案件定于2026年10月12日在上海市松江区人民法院开庭审理。本次涉诉事项属于房产服务领域常见的合同权责争议范畴，相关案件的审理结果将直接影响涉事双方在商品房代理销售合作项下的权责划分与利益结算。

本次涉诉的两方主体分别为房产服务机构上海德佑物业顾问有限公司与房地产开发企业上海泾铖房地产开发有限公司，争议围绕双方此前达成的商品房委托代理销售合作项目展开，目前公告暂未披露涉案相关的具体涉及金额细节，案件将于2026年10月进入司法审理程序，后续相关权责判定结果也将为同类房产代理销售合作的履约规范提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海德佑物业顾问有限公司成立日期2014年4月16日，法定代表人为徐向东，所属行业为物业管理，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为小型，参保人数15394人，注册资本5000万人民币，实缴资本100万人民币，注册地址为上海市奉贤区南桥镇环城南路753号。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海泾铖房地产开发有限公司成立日期2023年7月12日，法定代表人为王峰，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数39人，注册资本372000万人民币，实缴资本37200万人民币，注册地址为上海市松江区洞泾镇周家浜路255号1幢一层A区。股东信息如下：

点评分析

本次纠纷属于房产服务领域常见的合同权责争议，上海德佑通过司法途径主张代理销售合作项下的合法权益，厘清与合作方的权责边界与利益结算规则。该案件后续审理结果，也将为同类房产代理合作的履约规范提供参考，助力行业相关权责划分进一步清晰化。