上海大方广润德物业诉证大源深金融大厦业主大会物业合同纠纷案2026年10月12日开庭 厘清权责助规范业务

近日，上海开庭公告信息显示，上海大方广润德物业管理有限公司作为原告，将上海市浦东新区证大源深金融大厦业主大会诉至法院，案由为物业服务合同纠纷，该案件定于2026年10月12日9时在上海市浦东新区人民法院开庭审理。本次涉诉事项系物业服务领域常见的权责争议，后续庭审结果将直接影响涉事双方后续物业服务相关权责的划分与落地。

本次涉诉的两方主体分别为物业服务运营主体上海大方广润德物业管理有限公司，以及上海市浦东新区证大源深金融大厦的业主自治组织上海市浦东新区证大源深金融大厦业主大会，争议围绕双方签署的物业服务合同相关权责展开，案件将于2026年10月正式进入庭审环节，目前暂未披露涉及的争议金额细节，后续该案的审理走向也将为同类型商务楼宇物业服务合同纠纷的权责判定提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，上海大方广润德物业管理有限公司成立日期2001年3月21日，法定代表人为任美香，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(外商投资企业合资)，企业规模为微型，参保人数39人，注册资本500万人民币，实缴资本500万人民币，注册地址为浦东新区牡丹路60号532室。股东信息如下：

点评分析
本次涉诉属于物业服务领域常见的权责争议，若上海大方广润德物业管理有限公司能通过司法途径厘清合同权责，将直接理顺其在该商务楼宇的后续服务边界，降低日常运营的权责模糊风险。该案后续判决也可为同类楼宇物业纠纷提供参考样本，助力公司规范同类业务的合同管理。