李某许某诉象商房地产商品房预售合同纠纷案10月12日开庭厘清房产交易权责

近日，上海开庭公告信息显示，李某、许某作为原告，将上海象商房地产开发有限公司列为被告，涉及一起商品房预售合同纠纷案件，该案将于2026年10月12日9时在上海市闵行区人民法院院部第三十四法庭开庭审理。本次涉诉事项关联房产交易环节的权责争议，将对涉事双方的相关权益界定产生直接司法影响。

本次涉诉主体为上海象商房地产开发有限公司，纠纷围绕商品房预售合同相关权责展开，案件案号为（2026）沪0112民初39990号，定于2026年10月12日正式开庭，目前暂未披露涉案具体标的金额，后续庭审结果将直接明确买卖双方在该商品房预售交易中的权利义务划分，也为同类房产交易纠纷的处置提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海象商房地产开发有限公司成立日期2022年8月4日，法定代表人为丁明芳，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为大型，参保人数2人，注册资本2000万人民币，注册地址为上海市闵行区元江路525号5幢10层。股东信息如下：

点评分析
本次商品房预售合同纠纷涉诉，将推动上海象商房地产开发有限公司厘清对应房产交易环节权责，明确相关权益边界。该案庭审结果也可为公司后续规范预售合同管理、规避同类交易风险提供参考，助力其完善房产交易全流程合规体系。