上海琴香商管诉玛拉沁上海企管物业服务合同纠纷案12月14日开庭将明确双方服务权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海琴香商业管理有限公司作为原告，将玛拉沁（上海）企业管理有限公司列为被告，因物业服务合同纠纷一案，将于2026年12月14日9时30分在上海市浦东新区人民法院开庭审理。本次涉诉事项涉及两家本地企业之间的服务权责争议，相关案件的审理结果将直接影响双方后续物业服务相关业务的开展与权责划分。

本次公开的开庭信息涉及上海琴香商业管理有限公司与玛拉沁（上海）企业管理有限公司之间的物业服务合同纠纷，案件由上海市浦东新区人民法院自由贸易区法庭承办，排期在2026年12月14日上午9点30分于自由贸易区法庭第一法庭正式开庭，目前公告暂未披露涉案相关的具体标的金额，后续案件审理进展及裁判结果将直接明确双方在物业服务合同项下的权利义务边界，也为区域内同类商业物业服务纠纷的处置提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，上海琴香商业管理有限公司成立日期2022年7月7日，法定代表人为车夕福，所属行业为商业综合体管理服务，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为小型，参保人数18人，注册资本100万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区临港新片区环湖西二路888号C楼。股东信息如下：

天眼查数据显示，玛拉沁（上海）企业管理有限公司成立日期2023年6月21日，法定代表人为程珂，所属行业为其他组织管理服务，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数1人，注册资本200万人民币，实缴资本135万人民币，注册地址为上海市金山区枫泾镇曹黎路38弄6号（枫泾临港科创小镇）。股东信息如下：

点评分析

本次沪上两家本地商管类企业的物业服务合同纠纷开庭，将明确双方服务权责边界，直接影响后续相关业务开展。目前涉案标的尚未披露，本次裁判结果也可为区域内同类商业物业纠纷处置提供参考样本，助力相关企业厘清同类业务的合规边界。