富宁物业诉地产中星曹路基地物业服务合同纠纷案11月10日开庭 结果将定权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海富宁物业管理有限公司作为原告，将上海地产中星曹路基地开发有限公司诉至法院，案由为物业服务合同纠纷，该案件定于2026年11月10日14时在上海市浦东新区人民法院开庭审理。本次涉诉事项涉及物业服务领域的权责争议，相关案件的审理结果将直接影响涉事双方后续在物业服务合作及费用结算等方面的相关安排。

本次涉诉的两方主体分别为上海富宁物业管理有限公司与上海地产中星曹路基地开发有限公司，争议事项围绕物业服务合同相关权责展开，案件由上海市浦东新区人民法院商事审判庭承办，将于2026年11月10日进入审理环节，目前公告暂未披露该纠纷涉及的具体标的金额，后续案件的审理进展与裁决结果，将为行业内同类物业服务合同权责界定提供相应的参考样本，也将直接影响两家企业后续相关业务的推进节奏。

天眼查数据显示，上海富宁物业管理有限公司成立日期2002年8月13日，法定代表人为赵力，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数71人，注册资本500万人民币，实缴资本500万人民币，注册地址为浦东新区大团镇永春东路10号3号楼202室。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海地产中星曹路基地开发有限公司成立日期2009年6月5日，法定代表人为池友法，所属行业为市政设施管理，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为小型，参保人数15人，注册资本50000万人民币，实缴资本4000万人民币，注册地址为浦东新区金海路3288号2306室。股东信息如下：

事件点评

本次上海富宁物业诉上海地产中星曹路基地的物业服务合同纠纷，当前暂未披露涉案标的额。审理结果将直接划定双方物业服务合作、费用结算的权责边界，影响后续相关业务推进节奏，也可为本地物业行业同类合同权责界定提供参考样本。