业主大会诉科瑞物业物业合同纠纷案11月10日开庭将明确双方权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海市虹口区白金府邸小区业主大会作为原告，将上海科瑞物业管理发展有限公司列为被告，因物业服务合同纠纷相关事宜，将于2026年11月10日14时在上海市虹口区人民法院新楼第二十八法庭开庭审理，该案件由法院民事审判庭承办，案号为（2026）沪0109民初14759号。本次涉诉事项涉及小区业主与物业服务提供方之间的权责争议，相关审理结果将直接影响涉事小区后续物业服务的履约标准与双方权益划分。

本次公开的开庭信息涉及上海市虹口区白金府邸小区的物业服务相关项目，由小区业主大会针对物业服务提供方上海科瑞物业管理发展有限公司提起物业服务合同纠纷诉讼，案件定于2026年11月10日正式开庭，目前公告暂未披露本次纠纷涉及的具体争议金额，后续庭审将围绕双方此前签订的物业服务合同履约细节展开核查，相关判决结果将为辖区内同类物业服务权责争议的处置提供参考样本。

天眼查数据显示，上海科瑞物业管理发展有限公司成立日期2002年2月5日，法定代表人为王韬，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为大型，参保人数218人，注册资本5000万人民币，实缴资本2000万人民币，注册地址为上海市奉贤区望园南路1288弄83号301室。股东信息如下：

点评分析
本次涉诉为上海科瑞物业管理发展有限公司与小区业主大会的物业服务合同纠纷，目前暂未披露争议金额。该案件审理结果将直接明确涉事项目的后续履约标准与双方权责，也将为区域内同类物业纠纷处置提供参考样本，公司需积极应诉厘清权责，降低事件对品牌口碑的潜在影响。