华敏物业诉郑某物业服务合同纠纷案10月10日开庭 明确双方权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海华敏物业管理有限公司因物业服务合同纠纷将郑某诉至上海市长宁区人民法院，该案定于2026年10月10日14时开庭审理。本次涉诉事项属于物业服务领域常见的民事纠纷范畴，相关诉讼进程将直接影响涉事双方后续的权责划分与权益主张落地。

本次涉诉主体为上海华敏物业管理有限公司，纠纷围绕物业服务合同相关权利义务争议展开，案件由上海市长宁区人民法院立案庭牵头办理，将于2026年10月10日正式进入庭审环节，目前暂未披露涉及的具体争议金额，后续庭审进展及裁判结果将直接明确双方在物业服务关系中的责任边界，也为同类物业纠纷的调处提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，上海华敏物业管理有限公司成立日期2002年3月27日，法定代表人为纪蕊，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为小型，参保人数153人，注册资本500万人民币，实缴资本500万人民币，注册地址为上海市长宁区延安西路688弄2号5楼。股东信息如下：

点评分析
本次上海华敏物业管理有限公司提起的物业服务合同纠纷诉讼，属于物业领域常见民事争议，后续裁判结果将清晰划定涉事双方的权责边界，既助力公司厘清单个服务项目的权益主张路径，也可为其后续调处同类物业纠纷提供合规参考，进一步规范日常物业服务的运营管理。