上海奉贤生物科技园区开发有限公司诉上海火芯微电子有限公司房屋租赁合同纠纷案2026年10月10日开庭将厘清双方租赁权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海奉贤生物科技园区开发有限公司作为原告，将上海火芯微电子有限公司列为被告，涉及一起房屋租赁合同纠纷案件，该案件定于2026年10月10日13时30分在上海市奉贤区人民法院开庭审理。本次涉诉事项将对双方当前的房屋租赁合作关系及后续相关资产使用安排产生直接影响。

本次涉诉的两方主体分别为上海奉贤生物科技园区开发有限公司与上海火芯微电子有限公司，纠纷围绕房屋租赁相关事项展开，案件由上海市奉贤区人民法院民事审判庭承办，将于2026年10月进入庭审环节，目前公告信息暂未披露本次房屋租赁合同涉及的具体标的金额，后续庭审进展及裁判结果将直接明确双方在该房屋租赁项目中的权利义务划分，也将为同类园区企业租赁纠纷的处置提供参考样本。

天眼查数据显示，上海奉贤生物科技园区开发有限公司成立日期2002年6月25日，法定代表人为朱亮，企业类型为有限责任公司(国有独资)，企业规模为小型，参保人数20人，注册资本12000万人民币，实缴资本12000万人民币，注册地址为上海市奉贤区现代农业园区。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海火芯微电子有限公司成立日期2018年9月4日，法定代表人为WEN XU，所属行业为其他未列明专业技术服务业，企业类型为有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资），企业规模为小型，参保人数12人，注册资本400万人民币，注册地址为上海市奉贤区岚丰路1150号1幢5631室。股东信息如下：

点评分析
本次房屋租赁纠纷庭审将直接厘清两家企业的租赁权责，明确后续相关房产的使用安排。对涉事双方而言，判决结果可化解当前租赁合作的悬置争议，也能为园区内同类租赁纠纷处置提供合规参考，助力企业梳理资产使用的合规边界。