肖某郭某诉君栩房地产商品房预售合同纠纷案10月10日开庭将明确双方权责

近日，上海开庭公告信息显示，肖某、郭某作为原告，将上海君栩房地产有限公司列为被告，涉及商品房预售合同纠纷一案，将于2026年10月10日在上海市浦东新区人民法院开庭审理。该案件由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办，主审人为陆某，目前相关排期信息已通过官方开庭公告渠道对外公示，案件后续审理进展将直接关系到涉事双方在商品房预售相关权责上的认定与权益划分。

本次涉事主体为上海君栩房地产有限公司，纠纷围绕商品房预售合同相关权责争议展开，案件案号为（2026）沪0115民初103912号，排定的开庭时间为2026年10月10日10点15分，目前公告暂未披露该纠纷涉及的具体标的金额，后续随着案件在诉前调解或正式审理环节的推进，相关商品房预售项目的履约细节、争议焦点将逐步明确，也将为同类商品房预售合同纠纷的处置提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，上海君栩房地产有限公司成立日期2021年2月20日，法定代表人为王泽权，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为中型，参保人数63人，注册资本1000万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区临港新片区方鼎路308号1层。股东信息如下：

综合点评

本次商品房预售合同纠纷开庭公告的公示，对上海君栩房地产有限公司而言，既是直面相关权责争议的法定程序环节，后续审理结果将直接明确双方预售履约权责划分。该案件处置过程也将倒逼企业梳理自身商品房预售流程的合规性，同时相关审理细节也可为同类纠纷处置提供参考样本，助力企业完善后续预售环节的风险防控机制。